Lädt Bodenrichtwert-Daten…
Chart wird vorbereitet…
Die Region wird serverseitig aggregiert.
Bitte einen Moment Geduld…
Chart wird vorbereitet…
Die Region wird serverseitig aggregiert.
Bitte einen Moment Geduld…
| Durchschnittlicher Bodenrichtwert | 58 €/m² |
|---|---|
| Spanne (min.–max.) | 58 € – 58 €/m² |
| Bodenrichtwertzonen | 1 |
| Entwicklung (Verlauf) | – 0,0 % |
| Stichtag | 2025-01-01 |
Der amtliche Bodenrichtwert für bebaute Flächen in Mühlberg/Elbe beträgt durchschnittlich 58 €/m² (Stichtag 2025). Die Preisspanne reicht von 58 €/m² in einfachen Wohnlagen bis zu 58 €/m² in erstklassigen Lagen, verteilt auf 1 bebaute Bodenrichtwertzonen. Diese Bandbreite zeigt, dass eine pauschale Bewertung ohne genaue Lageprüfung zu erheblichen Fehleinschätzungen führen kann.
Praktisches Beispiel: Ein typisches Baugrundstück mit 500 m² käme zum Durchschnittswert auf einen Bodenwert von ca. 29.000 €. Der tatsächliche Kaufpreis hängt zusätzlich von Erschließungsgrad, Bebaubarkeit nach Bebauungsplan sowie Grundstücksschnitt und -lage ab — und kann deutlich vom Bodenrichtwert abweichen.
Günstigste bebaute Lage in der Region.
Teuerste bebaute Lage in der Region.
Ø aller bebauten Bodenrichtwertzonen.
Erfasste bebaute Bodenrichtwertzonen.
Der Bodenrichtwert-Markt in Mühlberg/Elbe weist ein über die Lagen hinweg weitgehend einheitliches Preisniveau auf. Da nur wenige Zonen ausgewertet sind, ist die Aussagekraft für einzelne Mikrolagen begrenzt.
Die Bodenrichtwerte in Mühlberg/Elbe zeigen über den ausgewerteten Zeitraum ein stabiles Preisniveau ohne ausgeprägte Dynamik.
Die aktuellen Bodenrichtwerte für bebaute Flächen in Mühlberg/Elbe (Stichtag 2025-01-01) ordnen den lokalen Immobilienmarkt datenbasiert ein.Mit durchschnittlich 58 €/m² bewegt sich Mühlberg/Elbe im marktüblichen Umfeld. Langfristig zeigt sich ein Konsolidierungstrend: Von 2021 bis 2025 haben sich die Durchschnittswerte um ca. 0.0% verändert.
Daten für Standortanalyse für Mühlberg/Elbe
3 nicht-bebaute Zonen ausgeblendet
| Gebiet / Zone | Richtwert | |
|---|---|---|
| Reines Wohngebiet (Mühlberg/Elbe) | 58 €/m² | |
| Mischgebiet | 18 €/m² | |
| Mischgebiet | 15 €/m² | |
| Dorfgebiet | 10 €/m² | |
| Dorfgebiet (Martinskirchen) | 10 €/m² | |
| … 14 weitere Zonen ausgeblendet … | ||
| Gewerbegebiet | 4 €/m² | |
| Gewerbegebiet | 4 €/m² | |
| Gemischte Baufläche | 3 €/m² | |
| Gemischte Baufläche | 3 €/m² | |
| Gemischte Baufläche (Wahrenbrück) | 3 €/m² | |
Von 2021 bis 2025 ist der durchschnittliche Bodenrichtwert in Mühlberg/Elbe um ca. 0.0% auf 58 €/m² stabil geblieben.
Nicht zwingend. Der Bodenrichtwert in Mühlberg/Elbe (Ø 58 €/m²) ist ein Durchschnittswert für eine fiktive, unbebaute Standardfläche. Der tatsächliche Marktpreis kann je nach Bebaubarkeit, Erschließungszustand, Grundstücksschnitt und Mikrolage erheblich abweichen — sowohl nach oben als auch nach unten. Für eine fundierte Bewertung empfiehlt sich ein Gutachten eines zertifizierten Sachverständigen.
Für bebaute Flächen sind in Mühlberg/Elbe 1 Bodenrichtwertzonen erfasst. Die Preisspanne reicht von 58 €/m² in einfachen Wohnlagen bis zu 58 €/m² in erstklassigen Lagen. Diese Angaben umfassen ausschließlich bebaute Nutzungen (Wohn-, Misch- und Gewerbeflächen) — nicht-bebaute Flächen wie Land- und Forstwirtschaft sind nicht enthalten.
Hinweis: Antworten stellen keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Zahlen basieren auf aggregierten, normalisierten Open-Data Quellen (siehe Quellenangaben auf dieser Seite).
Haben Sie weitere Fragen zu Fachbegriffen? In unserem Bodenrichtwert-Glossar finden Sie ausführliche Erklärungen und Definitionen.