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Daten werden live aggregiert und analysiert.
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11.264 Einwohner. Datenbasierte Lagebewertung aus amtlichen Quellen, Stand heute.
Vier Kategorien, deterministisch gewichtet — jeder Punkt ist bis zum Datenpunkt nachvollziehbar.
Methodik: IVAR-Score nach gif e.V. und BBSR-Standard. Demografie (30 %), Wirtschaft (30 %), Infrastruktur (25 %), Forschung & Wissen (15 %) — Gewichte bei fehlenden Kategorien renormalisiert.
Quellen: Destatis/Genesis, Bundesagentur für Arbeit, BORIS · Stand heute
Aufschlüsselung der Sub-Faktoren je Kategorie mit aktuellem Wert und erreichten Punkten (0–100).
| Faktor | Wert | Punkte |
|---|---|---|
| Bevölkerung | +0.2% | 61 |
| Wanderung | +0.1‰ | 39 |
| Altersstruktur | 52.3% | 46 |
| Faktor | Wert | Punkte |
|---|---|---|
| Arbeitslosigkeit | 4.7% | 73 |
| BIP |
Demografische und wirtschaftliche Kennzahlen für Welzheim gegenüber dem Bundesland und dem deutschen Durchschnitt.
| Kennzahl | Welzheim | Bundesland | Deutschland |
|---|---|---|---|
| Einwohner | 11.264 | 11.245.898 | 83.577.140 |
| Durchschnittsalter | 45,0 Jahre | 44,0 Jahre | 44,8 Jahre |
| Erwerbsfähigen-Anteil | 52,3 % | 53,6 % | 53,4 % |
| Arbeitslosenquote | 4,7 % | 4,6 % | 6,3 % |
| Ø Einkommen (je Einw.) | 30.699 € | 30.242 € |
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Zum aktuellen Stand leben in Welzheim rund 11.264 Einwohner. Das Durchschnittsalter der Menschen vor Ort beläuft sich auf 45,0 Jahre, was einen wichtigen Indikator für die zukünftige infrastrukturelle und wohnungswirtschaftliche Ausrichtung des Standortes darstellt.
Die Arbeitslosenquote in Welzheim liegt bei 4,7%, 0,8 Punkte unter dem deutschen Schnitt (5,5%).
Unter Betrachtung der hiesigen Kenndaten liegt die Arbeitslosenquote in Welzheim aktuell bei 4,7%. Solch historisch niedrige Quoten signalisieren einen extrem starken Arbeitsmarkt, der faktisch einer Vollbeschäftigung gleichkommt. Dies ist ein hervorragendes Fundament für den Erhalt von Immobilienwerten.
Welzheim erreicht 62/100 im Infrastruktur-Score; die nächste Nahversorgung liegt im Schnitt 647 m entfernt.
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Alle Daten stammen aus offiziellen, öffentlich zugänglichen Quellen und werden regelmäßig aktualisiert. Zur vollständigen Übersicht aller Datenquellen →
* Beta — Diese Scores befinden sich in der Entwicklung. Bitte verifiziere kritische Daten vor Investitionsentscheidungen. Die Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar.
| 40.494 € |
| 35 |
| Einkommen | 30.699 € | 57 |
|---|
Entfernung zu Versorgungseinrichtungen und erreichter Sub-Score je Faktor (BBSR/gif e.V.-Standard).
| Faktor | Distanz | Score |
|---|---|---|
| Nahversorgung | 647 m | 56 |
| ÖPNV | Bus 164 m | 60 |
| Gesundheit | 817 m | 66 |
| Bildung | 823 m | 81 |
| Freizeit | 648 m | 36 |
Datenquelle: OpenStreetMap.
Wie schlägt sich Welzheim gegenüber Kreis und Bundesland? Die volle Vergleichsmatrix inklusive historischer Trends ist nach kostenloser Registrierung verfügbar.
Eigener Lage-Score: 56 /100
| 28.452 € |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Bundesagentur für Arbeit.