Standortanalyse wird erstellt...
Daten werden live aggregiert und analysiert.
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Im Profi-Modus findest du DSCR-Erläuterungen, ESG-Taxonomie-Checks und Risikoanalysen für diesen Standort.
Zum aktuellen Stand leben in Schwarzach rund 2.925 Einwohner. Das Durchschnittsalter der Menschen vor Ort beläuft sich auf 46,9 Jahre, was einen wichtigen Indikator für die zukünftige infrastrukturelle und wohnungswirtschaftliche Ausrichtung des Standortes darstellt.
Die Arbeitslosenquote in Schwarzach liegt bei 4,1%, 1,4 Punkte unter dem deutschen Schnitt (5,5%).
Unter Betrachtung der hiesigen Kenndaten liegt die Arbeitslosenquote in Schwarzach aktuell bei 4,1%. Solch historisch niedrige Quoten signalisieren einen extrem starken Arbeitsmarkt, der faktisch einer Vollbeschäftigung gleichkommt. Dies ist ein hervorragendes Fundament für den Erhalt von Immobilienwerten.
Schwarzach erreicht 56/100 im Infrastruktur-Score; die nächste Nahversorgung liegt im Schnitt 546 m entfernt.
Registrierte Nutzer erhalten den vollständigen Infrastruktur-Score mit Bewertung (0–100) sowie die genauen Distanzkennzahlen zu Supermärkten, Hausärzten, Bildungseinrichtungen und ÖPNV-Haltestellen — inklusive Vergleich mit Kreis, Bundesland und Deutschland.
Alle Daten stammen aus offiziellen, öffentlich zugänglichen Quellen und werden regelmäßig aktualisiert. Zur vollständigen Übersicht aller Datenquellen →
* Beta — Diese Scores befinden sich in der Entwicklung. Bitte verifiziere kritische Daten vor Investitionsentscheidungen. Die Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine Anlage-, Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung dar.
Aggregierte Standortbewertung aus Demografie, Wirtschaft, Infrastruktur sowie Forschung & Wissen.
Methodik: IVAR-Score nach gif e.V. und BBSR-Standard. Demografie (30 %), Wirtschaft (30 %), Infrastruktur (25 %), Forschung & Wissen (15 %) — Gewichte bei fehlenden Kategorien renormalisiert.
Aufschlüsselung der Sub-Faktoren je Kategorie mit aktuellem Wert und erreichten Punkten (0–100).
| Faktor | Wert | Punkte |
|---|---|---|
| Bevölkerung | +0.1% | 46 |
| Wanderung | -3.8‰ | 27 |
| Altersstruktur | 56.2% | 61 |
| Faktor | Wert | Punkte |
|---|---|---|
| Arbeitslosigkeit | 4.1% | 80 |
| BIP | 36.699 € | 29 |
| Einkommen | 28.109 € | 48 |
Entfernung zu Versorgungseinrichtungen und erreichter Sub-Score je Faktor (BBSR/gif e.V.-Standard).
| Faktor | Distanz | Score |
|---|---|---|
| Nahversorgung | 546 m | 36 |
| ÖPNV | Bus 175 m | 41 |
| Gesundheit | 748 m | 51 |
| Bildung | 421 m | 99 |
| Freizeit | 532 m | 70 |
Universität in der Nähe (< 15 km) — Score-Bonus aktiv
Datenquelle: OpenStreetMap.
Wie schlägt sich Schwarzach gegenüber Kreis und Bundesland? Die volle Vergleichsmatrix inklusive historischer Trends ist nach kostenloser Registrierung verfügbar.
Eigener Lage-Score: 52 /100
Demografische und wirtschaftliche Kennzahlen für Schwarzach gegenüber dem Bundesland und dem deutschen Durchschnitt.
| Kennzahl | Schwarzach | Bundesland | Deutschland |
|---|---|---|---|
| Einwohner | 2.925 | 11.245.898 | 83.577.140 |
| Durchschnittsalter | 46,9 Jahre | 44,0 Jahre | 44,8 Jahre |
| Erwerbsfähigen-Anteil | 56,2 % | 53,6 % | 53,4 % |
| Arbeitslosenquote | 4,1 % | 4,6 % | 6,3 % |
| Ø Einkommen (je Einw.) | 28.109 € | 30.242 € | 28.452 € |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Bundesagentur für Arbeit.