Lädt Bodenrichtwert-Daten…
Chart wird vorbereitet…
Die Region wird serverseitig aggregiert.
Bitte einen Moment Geduld…
Chart wird vorbereitet…
Die Region wird serverseitig aggregiert.
Bitte einen Moment Geduld…
| Durchschnittlicher Bodenrichtwert | 34 €/m² |
|---|---|
| Spanne (min.–max.) | 6 € – 68 €/m² |
| Bodenrichtwertzonen | 34 |
| Stichtag | 2026-01-01 |
Der amtliche Bodenrichtwert für bebaute Flächen in Aken beträgt durchschnittlich 34 €/m² (Stichtag 2026). Die Preisspanne reicht von 6 €/m² in einfachen Wohnlagen bis zu 68 €/m² in erstklassigen Lagen, verteilt auf 34 bebaute Bodenrichtwertzonen. Diese Bandbreite zeigt, dass eine pauschale Bewertung ohne genaue Lageprüfung zu erheblichen Fehleinschätzungen führen kann.
Praktisches Beispiel: Ein typisches Baugrundstück mit 500 m² käme zum Durchschnittswert auf einen Bodenwert von ca. 17.145 €. Der tatsächliche Kaufpreis hängt zusätzlich von Erschließungsgrad, Bebaubarkeit nach Bebauungsplan sowie Grundstücksschnitt und -lage ab — und kann deutlich vom Bodenrichtwert abweichen.
Günstigste bebaute Lage in der Region.
Teuerste bebaute Lage in der Region.
Ø aller bebauten Bodenrichtwertzonen.
Erfasste bebaute Bodenrichtwertzonen.
Der Bodenrichtwert-Markt in Aken weist ein stark differenziertes Preisgefüge mit ausgeprägten Lageunterschieden auf.
Die aktuellen Bodenrichtwerte für bebaute Flächen in Aken (Elbe) (Stichtag 2026-01-01) ordnen den lokalen Immobilienmarkt datenbasiert ein.Mit durchschnittlich 34 €/m² bewegt sich Aken (Elbe) im marktüblichen Umfeld. Die Analyse basiert auf 34 ausgewerteten Bodenrichtwertzonen für bebaute Flächen, die von einfachen Wohnlagen bis hin zu erstklassigen Lagen reichen.
Daten für Standortanalyse für Aken (Elbe)
5 nicht-bebaute Zonen ausgeblendet
| Gebiet / Zone | Richtwert | |
|---|---|---|
| Allgemeines Wohngebiet | 68 €/m² | |
| Mischgebiet | 60 €/m² | |
| Mischgebiet | 60 €/m² | |
| Allgemeines Wohngebiet | 59 €/m² | |
| Allgemeines Wohngebiet | 59 €/m² | |
| … 50 weitere Zonen ausgeblendet … | ||
| Mischgebiet | 9 €/m² | |
| Mischgebiet | 9 €/m² | |
| Mischgebiet | 9 €/m² | |
| Wohnbaufläche | 7 €/m² | |
| Allgemeines Wohngebiet | 6 €/m² | |
Nicht zwingend. Der Bodenrichtwert in Aken (Elbe) (Ø 34 €/m²) ist ein Durchschnittswert für eine fiktive, unbebaute Standardfläche. Der tatsächliche Marktpreis kann je nach Bebaubarkeit, Erschließungszustand, Grundstücksschnitt und Mikrolage erheblich abweichen — sowohl nach oben als auch nach unten. Für eine fundierte Bewertung empfiehlt sich ein Gutachten eines zertifizierten Sachverständigen.
Für bebaute Flächen sind in Aken (Elbe) 34 Bodenrichtwertzonen erfasst. Die Preisspanne reicht von 6 €/m² in einfachen Wohnlagen bis zu 68 €/m² in erstklassigen Lagen. Diese Angaben umfassen ausschließlich bebaute Nutzungen (Wohn-, Misch- und Gewerbeflächen) — nicht-bebaute Flächen wie Land- und Forstwirtschaft sind nicht enthalten.
Hinweis: Antworten stellen keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Zahlen basieren auf aggregierten, normalisierten Open-Data Quellen (siehe Quellenangaben auf dieser Seite).
Haben Sie weitere Fragen zu Fachbegriffen? In unserem Bodenrichtwert-Glossar finden Sie ausführliche Erklärungen und Definitionen.