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| Durchschnittlicher Bodenrichtwert | 43 €/m² |
|---|---|
| Spanne (min.–max.) | 4 € – 550 €/m² |
| Bodenrichtwertzonen | 154 |
| Entwicklung (Verlauf) | ▲ 113,7 % |
Der amtliche Bodenrichtwert für bebaute Flächen in Ostprignitz-Ruppin beträgt durchschnittlich 43 €/m². Die Preisspanne reicht von 4 €/m² in einfachen Wohnlagen bis zu 550 €/m² in erstklassigen Lagen, verteilt auf 154 bebaute Bodenrichtwertzonen. Diese Bandbreite zeigt, dass eine pauschale Bewertung ohne genaue Lageprüfung zu erheblichen Fehleinschätzungen führen kann.
Praktisches Beispiel: Ein typisches Baugrundstück mit 500 m² käme zum Durchschnittswert auf einen Bodenwert von ca. 21.575 €. Der tatsächliche Kaufpreis hängt zusätzlich von Erschließungsgrad, Bebaubarkeit nach Bebauungsplan sowie Grundstücksschnitt und -lage ab — und kann deutlich vom Bodenrichtwert abweichen.
Günstigste bebaute Lage in der Region.
Teuerste bebaute Lage in der Region.
Ø aller bebauten Bodenrichtwertzonen.
Erfasste bebaute Bodenrichtwertzonen.
Der Bodenrichtwert-Markt in Ostprignitz-Ruppin weist ein stark differenziertes Preisgefüge mit ausgeprägten Lageunterschieden auf. Die kleinräumige Zonengliederung erlaubt eine lagegenaue Einordnung einzelner Grundstücke.
Die Preisdynamik der Bodenrichtwerte in Ostprignitz-Ruppin ist über den ausgewerteten Zeitraum deutlich aufwärtsgerichtet und deutet auf anhaltende Nachfrage hin.
Die aktuellen Bodenrichtwerte für bebaute Flächen in Ostprignitz-Ruppin (Stichtag aktuell) ordnen den lokalen Immobilienmarkt datenbasiert ein.Mit durchschnittlich 43 €/m² bewegt sich Ostprignitz-Ruppin im marktüblichen Umfeld. Langfristig zeigt sich ein Aufwärtstrend: Von 2016 bis 2025 haben sich die Durchschnittswerte um ca. 113.7% erhöht. Die Analyse basiert auf 154 ausgewerteten Bodenrichtwertzonen für bebaute Flächen, die von einfachen Wohnlagen bis hin zu erstklassigen Lagen reichen. Besonders auffällig ist die große Preisspanne von 4 €/m² bis hin zu Spitzenwerten von 550 €/m², die die Heterogenität der Lagen unterstreicht.
Daten für Standortanalyse für Ostprignitz-Ruppin
| Gebiet / Zone | Richtwert |
|---|---|
| Neuruppin | 183 €/m² |
| Lindow (Mark) | 78 €/m² |
| Rheinsberg | 62 €/m² |
| Fehrbellin | 55 €/m² |
| Neustadt (Dosse) | 51 €/m² |
| Herzberg (Mark) | 50 €/m² |
| Kyritz | 48 €/m² |
| Vielitzsee | 46 €/m² |
| Wittstock/Dosse | 45 €/m² |
| Wusterhausen/Dosse | 40 €/m² |
| Dabergotz | 34 €/m² |
| Märkisch Linden | 28 €/m² |
| Walsleben | 21 €/m² |
| Rüthnick | 21 €/m² |
| Temnitztal | 17 €/m² |
| Dreetz | 15 €/m² |
| Temnitzquell | 11 €/m² |
| Heiligengrabe | 11 €/m² |
| Storbeck-Frankendorf | 11 €/m² |
| Stüdenitz-Schönermark | 10 €/m² |
Von 2016 bis 2025 ist der durchschnittliche Bodenrichtwert in Ostprignitz-Ruppin um ca. +113.7% auf 43 €/m² gestiegen.
Nicht zwingend. Der Bodenrichtwert in Ostprignitz-Ruppin (Ø 43 €/m²) ist ein Durchschnittswert für eine fiktive, unbebaute Standardfläche. Der tatsächliche Marktpreis kann je nach Bebaubarkeit, Erschließungszustand, Grundstücksschnitt und Mikrolage erheblich abweichen — sowohl nach oben als auch nach unten. Für eine fundierte Bewertung empfiehlt sich ein Gutachten eines zertifizierten Sachverständigen.
Für bebaute Flächen sind in Ostprignitz-Ruppin 154 Bodenrichtwertzonen erfasst. Die Preisspanne reicht von 4 €/m² in einfachen Wohnlagen bis zu 550 €/m² in erstklassigen Lagen. Diese Angaben umfassen ausschließlich bebaute Nutzungen (Wohn-, Misch- und Gewerbeflächen) — nicht-bebaute Flächen wie Land- und Forstwirtschaft sind nicht enthalten.
Hinweis: Antworten stellen keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Zahlen basieren auf aggregierten, normalisierten Open-Data Quellen (siehe Quellenangaben auf dieser Seite).
Haben Sie weitere Fragen zu Fachbegriffen? In unserem Bodenrichtwert-Glossar finden Sie ausführliche Erklärungen und Definitionen.